Dicas para o Síndico (a) – Posso Usar Recibo para Prestar Contas no Condomínio? #7

[video width="640" height="352" mp4="https://carvalhoadm.com/wp-content/uploads/2020/11/WhatsApp-Video-2020-11-16-at-16.48.26.mp4"][/video] Devido as muitas perguntas que recebi a respeito da utilização de recibos para prestação de contas em condomínios decidi escrever um pouco a respeito do tema. Vou apresentar uma breve síntese com dicas práticas e de utilização imediata no dia a dia, sem pretensão de esgotar o tema. Para prestação de contas o síndico pode utilizar um Recibo de Pagamento Autônomo (RPA), que é um documento legal de pagamento do trabalho autônomo. Quais as vantagens? É um documento legal para comprovar pagamentos Menor incidência de impostos Sem vínculo CLT Quais as principais informações que devem constar no...

10 agosto

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Você sabe o que é fração ideal? #6

Posted by Carvalho Administração

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[video width="640" height="352" mp4="https://carvalhoadm.com/wp-content/uploads/2020/08/WhatsApp-Video-2020-08-10-at-23.11.58-1.mp4"][/video] *Marcelo Otávio A. R. de Carvalho Você sabe o que é fração ideal ? E para que ela serve? Tenho recebido algumas dúvidas e perguntas a respeito do que é fração ideal. Assim resolvi escrever um pouco a respeito afim de ajudar na compreensão, não viso esgotar o assunto e sim contribuir com o conhecimento. A fração ideal corresponde à soma da área útil mais a soma da área comum do seu condomínio. É proporcional a cada unidade autônoma, ou seja, a fração ideal é proporcional ao tamanho do seu apartamento. Conforme o código civil “A cada unidade imobiliária...

06 julho

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Uso de Procuração nas assembleias de Condomínio #3

Posted by Carvalho Administração

in Dicas para o Síndico(a)

[video width="640" height="352" mp4="https://carvalhoadm.com/wp-content/uploads/2020/07/WhatsApp-Video-2020-07-06-at-13.38.19.mp4"][/video] *Marcelo Otávio A. R. de Carvalho Tenho recebido muitas perguntas sobre esse tema, que além de ser polêmico traz muitas dúvidas para a comunidade condominial. Não tenho o objetivo de esgotar o tema, contudo, servir de referência e contribuição para consulta e futuras discussões produtivas. Seguem algumas dúvidas frequentes, bem como uma breve e objetiva abordagem sobre cada uma delas. O que é Procuração? A procuração é o instrumento do mandato, ou seja, o instrumento legal que o proprietário do imóvel pode utilizar para que outra pessoa o represente na assembleia. Existe limite de quantas procurações uma mesma pessoa possa portar? Não existem limite para o número de...

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Uso de Procuração nas assembleias de Condomínio #3