Principais características e diferenças entre Condomínio Edilício e Associação de Moradores

Principais características e diferenças entre Condomínio Edilício e Associação de Moradores Marcelo Otávio A. R. de Carvalho* 08 de dezembro de 2020 | 17h00 Devido a alguns pedidos resolvi escrever um pouco a respeito da diferença entre Condomínio Edilício e Associação de Moradores. Não tenho o intuito de ser o dono da verdade e nem de esgotar o assunto, apenas contribuir com o tema. Abaixo segue um breve relato sobre as principais características de cada um: Condomínio Edilício Conforme o Código Civil Brasileiro: Deve ser registrado no Cartório de Registro de Imóveis; Devendo constar: I – a discriminação e individualização das unidades de propriedade exclusiva, estremadas uma das outras e das partes comuns; II – a determinação da fração...

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Dicas para o Síndico (a) – A piscina do seu condomínio já está aberta? #9

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[video width="640" height="352" mp4="https://carvalhoadm.com/wp-content/uploads/2020/11/WhatsApp-Video-2020-11-16-at-16.47.09.mp4"][/video] A piscina do seu condomínio já está aberta? Hoje eu vou passar algumas dicas muito especiais, para que você use a piscina do seu condomínio, com mais segurança. Essas dicas foram baseadas no protocolo do Governo do Estado de São Paulo: A área da piscina deverá ter a rotina de limpeza e tratamento da água intensificados; Para evitar aglomerações, agende o seu horário, usando o aplicativo do seu condomínio; Mantenha sempre, à distância de 2 metros entre você e a outra pessoa; Use a máscara se você estiver fora da piscina; Uma dica sensacional para você, é guardar a sua máscara dentro de...

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Dicas para o Síndico (a) – Comprovante de pagamento da taxa condominial. #8

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[video width="640" height="352" mp4="https://carvalhoadm.com/wp-content/uploads/2020/11/WhatsApp-Video-2020-11-16-at-16.48.09.mp4"][/video] Quanto tempo deve ser armazenado o comprovante de pagamento da taxa condominial? Um assunto que sempre causa muita discussão nos condomínios é a comprovação do pagamento da taxa condominial. A Taxa de condomínio é uma obrigação legal, pois está prevista no Código Civil, na Convenção do Condomínio, além de ser previamente aprovada em Assembleia. Cabe ao condômino comprovar o pagamento da taxa condominial. Caso a taxa esteja em aberto e o condômino não apresente o comprovante dessa taxa condominial, a mesma permanece em aberto. Logo a taxa precisa ser paga. O ideal é guardar os comprovantes por pelo menos cinco anos. *Marcelo Otávio...

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