Previsão Orçamentária do Condomínio: Dicas para você Planejar. 💰📊
A previsão orçamentária é fundamental para garantir a saúde financeira do condomínio e, via de regra, deve ser elaborada e apresentada até o final do terceiro trimestre de cada ano.
Para um planejamento eficiente e eficaz, é essencial considerar todos os aspectos financeiros.
Confira os principais pontos:
✅ Receitas e Despesas – O orçamento deve considerar todas as receitas (quotas condominiais, aluguéis de áreas comuns, entre outras) e despesas, devidamente categorizadas:
📌 Despesas Fixas: Custos recorrentes e essenciais, como:
🔹 Manutenção e conservação das áreas comuns
🔹 Encargos trabalhistas e folha de pagamento
🔹 Despesas administrativas (honorários, seguros, taxas)
🔹 Custos financeiros (juros, taxas bancárias)
📌 Despesas Variáveis: Custos que podem oscilar conforme o consumo, incluindo:
🔹 Água e esgoto
🔹 Energia elétrica
🔹 Telefone e internet
🔹 Papelaria e materiais de limpeza
📌 Despesas Eventuais/Extraordinárias: Planejamento para necessidades futuras, incluindo:
🔹 Fundo de reserva (prevenção contra imprevistos)
🔹 Fundo para grandes obras e projetos de melhoria
📊 Considere a Inadimplência – É essencial analisar o percentual médio de inadimplência mensal e incluir esse valor na previsão, garantindo equilíbrio na arrecadação da quota condominial.
💡 Preveja reajustes e variações – Considere inflação, dissídios trabalhistas e aumentos contratuais para evitar déficits e surpresas no orçamento.
🤝 Conte com especialistas – A assessoria de uma administradora experiente assegura um planejamento orçamentário preciso e alinhado às necessidades do condomínio.
Uma boa gestão começa com um orçamento bem estruturado! Precisa de ajuda? A Carvalho Administração de Condomínios está à disposição. 😉
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